一戸建てについて

一戸建て
不動産販売による分類 新築住宅 建売(たてうり)住宅 - 土地と家屋(住居)がセットになった状態で販売されるもの。
新築マンションと同様に建築確認申請を済ませた段階でなければ、宅建業法により売出やその広告を出すことができないため、
家屋の間取り・デザインはデベロッパーが決定したものに固定される。  

注文住宅 - 施工主(家主)が設計事務所・大工やハウスメーカーに依頼し、既に用意してある土地に家屋を建築させるもの。
プレハブ住宅のようにある程度レイアウトが決まっているものが主流であるが、
オーダーメイドのため間取りや外観・構造の設計が自由に決められる。  
建築条件付土地 - 売買契約締結後、一定期間内に売主が指定したハウスメーカーで住宅の着工が行えることを
条件に売り出される土地(分譲地)。ハウスメーカーは指定されない場合もある。
条件に反した場合は売買契約が解消される。都市部では築年数が
相当経過した戸建(古家)が条件付土地として売り出されることもあるが、
一般的に買い主負担で古家を取り壊して更地にした上で着工しなければならない。  

中古住宅(一戸建)  
住居方法による分類 二世帯住宅(三世帯住宅)  借家   構造形式による分類 木造住宅
 在来工法(木造軸組構法)  2×4工法(木造枠組壁構法)  木骨造(木造ラーメン構法)  
 プレハブ住宅  鉄骨造住宅  鉄筋コンクリート造住宅
  「大・小」「広・狭」による分類 狭小住宅  豪邸   トレーラーハウス - キャンピングカー - スチールハウス


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